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SELLERS/VENDEURS

 

VENDRE UN BIEN EN FLORIDE : COMMENT CA MARCHE ?

 

Comme pour l’achat d’un bien, vous n’avez pas besoin de courir après plusieurs agences afin d’augmenter vos chances de vendre.

Vous avez la possibilité de mettre en vente votre bien dans une seule agence et de signer un mandat confiance, 'exclusif sale of right', qui permet à l’agence de diffuser le bien sur le MLS pour qu’il soit proposé à la vente par tous les agents immobiliers détenteurs d’une licence professionnelle.

Cette pratique très répandue permet de vendre un bien très rapidement et au meilleur prix.

Là encore, il s’agit de trouver l’agent immobilier qui saura le mieux répondre à vos attentes et qui s’investira le plus possible pour commercialiser et valoriser votre bien.

Il existe deux autres mandats :

-      le mandat simple : le vendeur signe autant de mandats avec autant d’agences qu’il le souhaite, il ne peut pas être mis sur le MLS

-      le mandat exclusif : le vendeur a le droit de vendre son bien lui-même, sans verser de commission.

LA COMMISSION ?

Payée par le vendeur, elle est généralement de 6%, à diviser entre l’agent du vendeur et de l’acquéreur.

 

Martine Bensoussan Guimez

 

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